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无汇流排保护地线成摆设(组图

时间:2018-06-20    点击量:0

  综合点评:提前拿到新房钥匙的覃先生,第一时间联系了居周刊的验房师,为其新房进行全面的“体检”。覃先生表示,经过验房师的专业验收后,自己才放心。而经过2个小时的查验,发现了配电箱内无汇流排,插座无电线,排污管有杂物堵塞和墙面铁丝网外露等问题。覃先生说,“幸好请验房师检查出了这些问题,可以要求开发商提前整改,若是入住后才发现这些问题,麻烦就大了”。

  电路检测是验房过程中很重要的一环,然而大多数业主在验房时也仅局限于检测插座是否通电。殊不知,有些施工单位为了节约成本,在施工过程中偷工减料,或者安装行为不规范,这都给日后家庭用电留下了安全隐患。

  检查覃先生新房的电路情况时,验房师打开配电箱看到,箱内电线线径大小符合规范,但是电线布置出现明显的纰漏。配电箱内的电线没有设置汇流排,零线与保护地线直接绞接,而不是在从端子排列出线。

  “按照规范要求,照明配电箱(板)内,应分别设置零(N)和保护地线(PE线)汇流排,零线和保护地线应在汇流排上连接后配出,不得绞接。”验房师表示,零线与保护地线没有汇流排连接,虽然不会影响正常用电,但会直接影响保护地线作用的发挥,存在很大的安全隐患。当家用电器出现故障时,电源可能会击穿某些电器元件,从而使电器的外壳带电,而地线起不到漏电保护装置的作用,不能及时切断电源,容易导致触电事故的发生。

  因此,验房师建议业主一定要求开发商对配电箱的电路进行检修,加装汇流排,使零线与保护地线经过汇流排连接。

  验房现场:不仅配电箱内的电线设置有漏洞,客厅插座内的电线也有问题。验房师检查发现客厅墙面安装了插座,但插座面板内没有电线。有壳无线的插座形同虚设,业主根本无法使用。

  验房现场:在覃先生新房的主卧,验房师查验卫生间时,发现排污管内有杂物未清理。“从现场来看,可能是施工工人不注意,让建筑垃圾掉进排污管内,导致排污管堵塞。”验房师表示,这是很不负责的行为,一定要让开发商处理。

  验房现场:客厅、过道、卧室等多个空间的墙面均有铁丝网外露的情况,这是铁丝网布埋不深,被砂浆覆盖的厚度又不够导致。暴露在外的铁丝网容易氧化生锈,腐蚀墙面,影响墙面装修美观。

  答:窗户渗水的原因很多,一般有以下几种情况:一是窗户顶棚没有做滴水线或是滴水线做得不标准,下雨时,雨水不是从窗沿滴落而是直接流到玻璃上,沿窗框渗进室内;二是窗户与墙体之间有隙缝或密封胶密封性能不好,水容易渗到窗框与轨道之间;三就排水慢,造成窗台积水,可能是窗户排水孔堵塞所致。针对不同的情况,具体处理办法如下:一是在窗户上边按规范做滴水线;二是关上窗户,用玻璃胶封闭缝隙,重新修补密封胶,防止雨水渗到窗框内;三是清理排水孔堵塞物和窗框间杂物,使其排水顺畅。

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